Alquileres: el sector inmobiliario, a favor de las reformas
El titular del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Santa Fe, Jorge Pighin, se expresó a favor de las reformas promovidas desde la Cámara de Diputados a la Ley de Alquileres. La norma con modificaciones al vigente modelo fue aprobado este miércoles por la tarde, con apoyo de la oposición y la negativa del oficialismo, y ahora deberá ser tratada en Senado.
“Es lo que estábamos esperando, que nuestros legisladores tomen conciencia de lo que estaba pasando. Si bien es una aprobación en Diputados ahora tiene que pasar a Senado y después si se aprueba en Senado tiene que pasar al Ejecutivo y si el Ejecutivo lo aprueba a este ley, tiene que promulgarse a través del Boletín Oficial“, explicó Pighin y aclaró: “La ley 27.551 sigue vigente” y ejemplificó: “Vamos a suponer que en dos meses salen estas modificaciones, todos los contratos firmados se respetan de acuerdo a la ley 27.551 y todo lo que se firme desde la promulgación de esta nueva ley ahí van a sufrir estas modificaciones de los contratos a dos años y los ajustes cuatrimestrales con estos índices que son el ICE, el Ripte más el índice de salario, va a haber una combinación y hay que ver cómo lo van a llevar adelante y cómo lo van a diagramar”.
En esta línea, el titular del Colegio de Corredores Inmobiliarios, dijo: “Estos dos puntos que se trataron y se modificaron más algunas cuestiones impositivas a favor de los propietarios, los premios que tienen que tener los propietarios que ponen los inmuebles en alquiler para viviendas únicas y permanentes, es lo que se estaba buscando”.
“Sabemos que la ley no fue la mejor de las leyes, había artículos buenos, otros no tan buenos pero hacer contratos a tres años en un país con un proceso inflacionario como el que nosotros tenemos y con la actualización de los alquileres anualmente realmente era muy desparejo para los propietarios y hoy los inquilinos tampoco quieren firmar por 36 meses porque no saben cuánto van a pagar“, sostuvo Pighin.
