quieran acceder a uno de los 100 lotes que pone a disposición el Municipio a
través del programa Mi Tierra, Mi Casa podrán preinscribirse ingresando a www.santafeciudad.gov.ar/terrenos. Allí deberán dejar sus datos que luego serán
cotejados y preclasificados.
Finalizada esta instancia, donde se corroborará el
cumplimiento de los requisitos, se verificará la documentación presentada, se
confeccionará un padrón provisorio que será publicado en los primeros días de
diciembre; y el último paso es la realización de un sorteo público a través de
la Lotería de la provincia para determinar los adjudicatarios.
Cabe aclarar que el intendente José Corral firmó la semana
pasada el decreto que establece que 100 de los 224 terrenos del proyecto que se
lleva adelante con la Provincia sean destinados a los favorecidos del ProCreAr.
El costo estimado de los terrenos es aproximadamente de 100 mil pesos y la
medida es de 10 por 20 metros.
Los lotes destinados a este cupo especial, son los
correspondientes al Gobierno de la Ciudad y se encuentran en la zona delimitada
por las calles Callejón Funes al norte, Callejón Aguirre al sur, Alvear al
oeste y Necochea al este. Mi tierra, mi casa promueve el acceso a suelo
urbanizado y vivienda con valores mucho más bajos de lo que ofrece el mercado.
Trámites en el municipio
También vale mencionar que desde que se puso en marcha el
Programa Crédito Argentino (Procrear), el Gobierno de la Ciudad brinda
asesoramiento y colabora con los interesados para acelerar los trámites
correspondientes y permitir que puedan acceder rápidamente al beneficio. Desde
el lanzamiento del Procrear y hasta la actualidad ingresaron al Municipio 358
legajos, discriminados de la siguiente manera: 30 durante el 2012 y 328 en
2013. De ese total, el 70 % ya tiene permiso de obra, ya que se le dio
prioridad en la corrección de la documentación en el área de Edificaciones
Privadas. El resto se encuentra en trámite.
De estas presentaciones, la superficie total presentada a
través de Procrear es de 34.431 m2 aproximadamente; y la superficie promedio
por solicitud es de 95m2. Los lugares de donde provienen los requerimientos son
la zona norte y la Costa, sectores como Colastiné, Estanislao López, El
Tránsito, Los Hornos, Altos del Valle, entre otros.
Cómo se inicia
El trámite es igual a cualquier solicitud de permiso y lo
inicia un profesional de la construcción (arquitectos, ingenieros, maestros
mayores de obra, técnicos constructores) en la Ventanilla de la Dirección de
Edificaciones Privadas, ubicada en el Palacio Municipal, en Salta 2951, 1er
Piso, de 7.30 a 12.30.
El ciudadano debe presentarse en esta dependencia luego de
haber gestionado la Boleta de Línea y los antecedentes para la confección de la
planimetría. Cabe destacar que los interesados en participar del Procrear están
exentos del pago de derecho de edificación, según la ordenanza 11.955.
La documentación ingresa a la Dirección de Edificaciones
Privadas donde se sella como comprobante de ingreso. Transcurridos unos días,
el solicitante puede consultar el estado del trámite a través del Sistema de
Expedientes Municipales (SIEM). En caso que existan observaciones, queda a
disposición del profesional para su corrección. Si el trámite está completo y
es correcto, se otorga el Permiso de obra. El trámite no demora más de un mes.
Los requisitos
Entre los requisitos para poder acceder a estas líneas de
crédito se solicitan comprobante de impuesto inmobiliario o municipal de la
propiedad a tasar donde figure la nomenclatura catastral; el reglamento de
copropiedad o plano de subdivisión (cuando corresponda); y el plano municipal
aprobado, visado, registrado o en trámite.
Estas exigencias son para acceder a las líneas de crédito
para construir con terreno; ampliación y terminación; compra de terreno y
construcción de viviendas; y compra de vivienda a estrenar.
Fuente: Prensa Santa Fe ciudad
