El Presidente del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Santa Fe se refirió al proyecto de Ley de Alquileres: “El tema fue tratado en una Asamblea de la Federación Inmobiliaria de la República Argentina. Tiene media sanción hay que ver qué ocurre en la Cámara de Diputados. No hay oposición del sector inmobiliario, pero es algo hecho medio a espalda de alguno de los sectores y pierde ciertos ribetes democráticos y cae en medidas populistas”.
Veglia nombró alguno de los puntos del Proyecto y aseguró: “El mismo, implica una reducción de honorarios para los Inmobiliarios y se pretende legislar sobre una realidad que compete pura y exclusivamente la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y que es totalmente distinta en el resto del país”.
Asimismo añadió: “Se indica en este Proyecto que las expensas extraordinarias quedarán a cargo de los propietarios, en Capital Federal se la cargaban a los inquilinos pero en el resto del país es una realidad totalmente distinta. También se establece ajustes de las locaciones atado a lo que es Paritarias, que solamente sería aplicable cuando la inflación supere el 10%, ahí entra otro fantasma que son los dibujos del INDEC. Nos parece bien que el mínimo de los alquileres se extienda a tres años. Y también la restricción en cualquier momento, sin esperar los plazos actualmente previstos. Pero lo que preocupa que todo se traduce en lo que puede ser un retraimiento en el Mercado locativo, es decir propietarios atemorizados pueden empezar a retirar unidades del Mercado, esto incrementaría los costos iniciales“.
En resúmen se reduciría la oferta, crecería la demanda, subirían los alquileres; se terminaría perjudicando a la gente, a lo que Veglia manifestó: “Entendemos que era necesario que se sentaran todas las partes involucradas: el propietario, el inquilino y al administrador; pero esto no sucedió“.
“En cuanto a la reducción de honorarios, se castiga a todo el país. Puede provocar el cierre de algunas inmobiliarias y despidos y en otras. Algo más preocupante es que lo capitales que puedan venir al país, si no vienen lo hacen fundando en al inseguridad jurídica del país. Con este Proyecto se modificaría el Código Civil y Comercial, esto significa hoy tengo una ley mañana algo totalmente distinto“.
Finalmente Veglia recordó e invitó a toda la comunidad, a sumarse a lo que el Colegio ya viene trabajando, que es la adhesión a la Campaña de Padrinos Navideños, que tiene como destinatarios a los pacientes oncohematológicos pediátricos del Hospital Iturraspe.
Ricardo Veglia en El Imán – SOL 91.5:
