Ley de Alquileres en el Senado Nacional
Si bien en principio el debate había sido convocado para el miércoles, los legisladores de las principales fuerzas políticas acordaron adelantar el tratamiento para el martes a las 17.00 la reunión en la que tratará la Ley de Alquileres. El dictamen de la oposición obtuvo media sanción en la Cámara de Diputados la semana pasada y deberá ser aprobado en la Cámara alta para entrar en vigencia.
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La comisión de Legislación General debe dictaminar sobre el proyecto de modificación. Se reunirá a las 17 para constituirse y designar autoridades y luego se unirán los miembros de la comisión de Presupuesto y Hacienda para tratar el dictamen.
Aprobación en la Cámara de Diputados
La Cámara de Diputados dio media sanción a un proyecto impulsado por distintos bloques de la oposición para reformar la Ley de Alquileres con 125 votos a favor y 112 en contra.
La iniciativa busca la reforma de la norma aprobada en 2019 a instancias del por entonces bloque de Cambiemos establece que la vigencia de los contratos entre inquilinos y propietarios se reduzca de tres a dos años, con una actualización que podrá efectuarse dentro de un plazo de entre cuatro y doce meses, con un sistema de actualización acordado entre las partes.
Entre sus puntos principales establecía:
- Contratos con un plazo mínimos de 3 años.
- Ajustes anuales y actualizados según un índice calculado en función de la inflación y un índice salarial (el RIPTE).
- Ampliar los instrumentos que se pueden utilizar como garantía.
- Reducir a un mes el depósito de garantía que debe pagar el inquilino en lugar de dos.
- Permitir una rescisión anticipada por parte del inquilino sin pagar la multa si avisa con anticipación.
