Esta norma regulará cómo se construye en la ciudad. Busca reemplazar al Reglamento de Edificaciones Privadas, aprobado hace ya 45 años.
Código de Habitabilidad y Patrimonio Urbano
Se aprobó por unanimidad en el Concejo Municipal de Santa Fe los Códigos de Habitabilidad y Patrimonio Urbano. Esta norma, impulsada por el concejal Lucas Simoniello, regulará cómo se construye en la ciudad. Busca reemplazar al Reglamento de Edificaciones Privadas, aprobado hace ya 45 años.
Lo que busca es generar reglas claras, simplificar trámites, facilitar habilitaciones comerciales; construir espacios habitables y seguros, promover la accesibilidad universal, la provisión de servicios, movilidad y gestión de riesgos; promover estrategias ambientales, construcción con materiales y sistemas no tradicionales, energías renovables, terrazas verdes, retardadores públicos de agua.
Además, un intercambio y participación, incorporar mecanismos e instancias de revisión y que permitan su actualización permanente.
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El proyecto fue discutido y trabajado en una serie de reuniones con integrantes de Colegios de profesionales, expertos en la materia, representantes de universidades, trabajadores del sector, propietarios e inquilinos, entre muchos otros.
En diálogo con SOL 91.5, el concejal Simoniello indicó: “Apostamos a que Santa Fe sea una ciudad con mayor calidad de vida para todos los vecinos y vecinas, preservando nuestro patrimonio, abordando las necesidades del presente y pensando en los desafíos del futuro”, dijo.
¿De qué se trata el nuevo Código de Habitabilidad?
- Establece la obligatoriedad de construir un balcón en todo tipo de departamentos, cuyo tamaño deberá ser similar al de un espacio interior (mínimo 1,50m de profundidad).
- Incorpora la perspectiva de “accesibilidad universal” para generar espacios habitables más seguros que permitan el desplazamiento autónomo y con mejor calidad para todas las personas.
- Busca mejorar la relación de las edificaciones con el entorno urbano-las veredas- priorizando la seguridad peatonal y revalorizando el arbolado.
- Autoriza nuevos materiales, formas de diseño y mayores especificaciones para la gestión de riesgos en línea con normas técnicas específicas actualizadas a nivel nacional.
- Aumenta el espacio para bicicletas y optimiza el espacio para autos en cocheras de edificios.
- Estrategias ambientales: mantiene la obligación de instalar retardadores, promueve el etiquetado energético, incorpora sistemas de captación de energías renovables, posibilidad de incorporar sistemas de captación, tratamiento y reutilización de aguas grises; Se suman los jardines verticales.
- Materiales y sistemas constructivos:se incorporan los llamados “no tradicionales” y amigables con el medio ambiente.
- Clasificación de obras y permisos: se agilizan los procedimientos y trámites según el tipo de obra.
