Fuerte incremento en el número de inmuebles transferidos
Las operaciones de compraventa de escrituras aumentaron en un 58% en Santa Fe durante los primeros cinco meses de 2025, con un fuerte incremento en el número de inmuebles transferidos en comparación con el mismo período del año pasado, según indicaron desde el Colegio de Escribanos de Santa Fe y el Colegio de Corredores Inmobiliarios de Santa Fe.
El vicepresidente de la Federación Inmobiliaria de la República Argentina (Fira) e integrante del consejo consultivo del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Santa Fe, Jorge Pighin, dialogó con Sol Play y expresó: “En la primera circunscripción estamos muy cerca de lo que se informó en Rosario, aunque algunos puntos abajo, con un incremento en la escrituración del 58% aproximadamente en los primeros cinco meses de 2025. En Rosario, el Colegio de Escribanos relevó un incremento del 78% en el mismo lapso de tiempo“.
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En el período comprendido entre enero y mayo de 2025 se registraron 5.733 escrituras de compraventa en la primera circunscripción, siendo el séptimo mejor registro de los últimos 26 años, y el mejor desde el año 2013, según los registros oficiales del Colegio de Escribanos de Santa Fe. Esta cifra implica un incremento del 73,6% respecto del mismo lapso de 2024 y un 40,1% por encima de los niveles alcanzados en 2023.
El promedio mensual de operaciones de compraventa durante los primeros cinco meses de 2025 ascendió a 1.147 actos escriturales, superando ampliamente los promedios del año anterior, que se ubicaban en torno a 660 escrituras mensuales. Del total acumulado en 2025, el 11,2% fue instrumentado mediante financiación hipotecaria.
Aumento superlativo
El salto interanual de mayor envergadura en cuanto a operaciones de compraventa se vio entre los meses de febrero y marzo, con un “boom” de operaciones que significaron un aumento del 147,8% comparando febrero de 2024 a febrero de 2025, sumado a un 194% de incremento de compraventas logradas comparando marzo de 2024 con marzo de este año.
En abril y mayo decreció la curva de aumento interanual en los índices de compraventa en la ciudad de Santa Fe y todo el espectro que abarca la primera circunscripción del Colegio de Escribanos, aunque se mantuvo por encima del 35% en ambos meses (35,2% de incremento interanual en abril y 38,5% en mayo).
