Dónde anotarse para adquirir el Crédito Nido
El Gobierno de Santa Fe, en colaboración con el Banco Municipal (BM) y la Municipalidad de Rosario, presentó oficialmente este jueves unas líneas de créditos hipotecarios accesibles con las mejores tasas de interés del país, destinadas a los vecinos de todos los departamentos de la provincia.
Bajo el nombre de “Créditos Nido”, esta iniciativa permite a los habitantes de Santa Fe acceder fácilmente a préstamos para construir, comprar o completar su vivienda.
Podrán solicitar los créditos todas las personas que residan en la provincia de Santa Fe antes del 30 de junio de 2024, así como grupos familiares o individuos con ingresos demostrables equivalentes a dos salarios mínimos, vitales y móviles para créditos de vivienda, y un salario mínimo, vital y móvil para la finalización de proyectos. También podrán acceder trabajadores en relación de dependencia, autónomos y personas sin propiedad adicional.
¡Presentamos #NIDO, la herramienta para acceder a tu primer hogar!
Es el programa de créditos hipotecarios santafesinos para toda la provincia, accesible y con las tasas más bajas de la República Argentina.
Se podrán utilizar para construir, adquirir, finalizar o ampliar tu… pic.twitter.com/lzswzRvTGg
— Gobierno de Santa Fe (@GobSantaFe) July 4, 2024
Características de los créditos
Los créditos hipotecarios Nido ofrecen plazos de hasta 20 años para la adquisición y construcción de viviendas, y 5 años para proyectos de terminación. El monto máximo disponible es de hasta $100 millones para la compra de vivienda y $25 millones para la finalización de obras. Las cuotas se calcularán en Unidades de Valor Adquisitivo (UVA), más un 4,2 % para la demanda general y un 3 % para los beneficiarios que cobren sus haberes en el Banco Municipal (BM), actualmente las cuotas más bajas del sistema financiero argentino.
La UVA representa la milésima parte de un metro cuadrado de construcción y se ajusta diariamente según el Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER) – IPC. El monto del crédito y las cuotas se expresan en UVA, multiplicadas por el valor vigente al momento del pago. A lo largo del tiempo, la UVA ha mantenido una correlación con el índice salarial.
Sistema de codeudores
Además, se implementó un sistema de codeudores para facilitar el acceso a los créditos hipotecarios Nido. Este sistema permite que personas cuyos ingresos no sean suficientes para calificar puedan contar con codeudores hasta tercer grado de consanguinidad. Esto garantiza que los montos de los créditos estén más alineados con los costos reales de construcción o compra de viviendas.
Inscripción para toda la provincia
Cada departamento de la provincia de Santa Fe contará con un cupo asignado para acceder a los créditos hipotecarios Nido. Los interesados deberán completar un formulario disponible en www.santafe.gob.ar/nidocreditoshipotecarios, ingresando detalles del crédito solicitado y su lugar de residencia en la provincia. Posteriormente, recibirán un correo de confirmación.
El Banco Municipal (BM) verificará los datos crediticios con el Banco Central de la República Argentina para evaluar la idoneidad del solicitante. Luego se formará una lista de aprobados, y debido a la limitación de créditos por departamento, se realizará un sorteo a través de la Lotería de la Provincia de Santa Fe.
La inscripción cierra el último día hábil de cada mes y el sorteo se realiza el quinto día hábil del mes siguiente. No es necesario que quienes no resulten seleccionados vuelvan a inscribirse; en el siguiente mes podrán participar automáticamente. Una vez realizados los sorteos, el Banco Municipal se comunicará con los beneficiarios para completar la documentación requerida y verificar la información proporcionada en la solicitud inicial, asegurando así el acceso al crédito.
